石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2025〕178号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2025年12月22日组织藁城区〔2025〕010、014号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
藁城区〔2025〕010、014号国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
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编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
容积率（%） |
建筑密度 |
绿地率 |
产业 类型 |
经济指标 |
出让年限（年） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金(万元) |
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藁城区〔2025〕010 |
位于藁城区梅花镇梅花村，果王线西侧，衡井线（规划）南侧，市场路北侧 |
28310.61 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
食品制造业 |
固定资产投资强度每亩300万元以上；亩均税收不低于10万元/亩；固定资产总投资不低于1.3亿。 |
50 |
1490 |
5 |
745 |
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藁城区〔2025〕014 |
位于藁城区廉州镇仁爱路南侧，廉华街西侧，纵十街东侧，横八路北侧 |
29338.61 |
城镇住宅用地 |
>1.0，≤2.0 |
满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018 |
≥35 |
城镇 住宅 |
/ |
70 |
14130 |
30 |
9600 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局藁城分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年12月5日9时至2025年12月21日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2025年12月21日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
- 资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年12月22日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年12月22日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：2025年12月22日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
藁城区〔2025〕010号地块竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人须具有房地产开发资质，联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质；企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；不接受个人申请竞买。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269 0311-88166908
联 系 人：袁先生 菅先生
全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
石家庄市公共资源交易中心
2025年12月2日
