根据藁城市人民政府《关于印发藁城市廉租住房保障和管理暂行办法的通知》（藁政字[2013]85号）和《关于印发藁城市公共租赁住房管理暂行办法的通知》（藁政字[2013]86号）的规定，切实解决我市城镇低收入家庭、城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房困难，结合我区住房保障工作实际，制定本分配方案。

一、分配原则

保障性住房实物配租工作遵循公开、公平、公正的原则，现场抓号分配；坚持“优先廉租住房申请户，再公租房申请户；优先残疾申请户，再一般申请户”的原则。

二、房源情况

本次分配的保障性住房房源为“怡心家园”保障房住宅小区，4栋，共计492套，根据本次申报情况，进行分配，共计369套保障性住房。

三、配租范围

在2013年12月15日之前，按照区政府“公告”要求，已经过申请、审核、公示，确定符合保障条件的廉租住房、公共租赁住房保障家庭，共计369个家庭。

四、房源分配

住房保障部门将按照房源户型、申报家庭情况进行分类，通过抓号形式将房源分配给保障对象。本批分配，分二次进行，具体分配方法按《石家庄市藁城区“怡心家园”保障房第一批房屋分配规则》执行。

在本批保障房分配中，优先安排残疾人等优先照顾家庭抓号、选房。一般申请户先抓顺序号，再依照顺序号抓房号。纪检监察等有关部门全程监督，司法局公证处负责公证。抓号分配时间按“保障性住房分配通知书”确定的时间为准，不能按时到场的，可委托具有民事行为能力的成年人代为办理。

五、补贴标准及租金标准

本次配租的保障性住房租金缴纳数额，按照市场租金减去补贴租金后，确定的数额缴纳。补贴标准：最低生活保障的家庭，在保障面积标准之内100%予以补贴；超过保障面积标准的，按照区政府每年核定公布的市场租金70%缴纳。低收入家庭，在保障面积标准之内的按照市场租金的90%予以补贴；超过保障面积标准的，按照区政府每年核定公布的市场租金70%缴纳。城市中等偏下收入家庭给予30%的租金补贴，外来务工人员、新就业职工给予20%的补贴，补贴数额按照实际租住的建筑面积计算。

市场租金标准：按建筑面积计算，每户每月每平方米7.5元。

六、房屋配租

本次分配在“怡心家园”保障房住宅小区现场举行仪式，参加人员有藁城区政府领导及人大代表、政协委员、住建局、财政局、民政局、街道办、报社、电视台、纪检监察等部门参加，公证处负责全程监督。

抓号配租完成后，将分配结果进行公示。在藁城区政府网站“住房保障”专栏、《藁城报》进行公示，公示期7天。经公示无异议或异议不成立的，住房保障部门发放《保障性住房实物配租入住通知书》。

七、签订合同及办理入住

保障对象持《保障性住房实物配租入住通知书》及相关证件到配租的保障房小区办理签订租赁合同、办理入住手续（具体办理时间另行通知）。

取得实物配租的保障对象，没有在规定时间内办理入住手续的，视同放弃本次分配到的保障性住房，两年内不得申请。

八、后期管理

已经签订租赁合同的廉租住房保障家庭，自签订合同的下月起，停止发放租赁补贴。

 

附：石家庄市藁城区“怡心家园”保障房第一批房屋分配规则

2014年10月15日

附件：石家庄市藁城区“怡心家园”保障房第一批房屋分配规则.doc